一切为了安全 家装三大重点项目验收(转载)
家装验收是一个十分重要的环节，对于许多繁忙的业主们来说完成全程的验收是十分费时费力的，下面和大家一起看看验收的几个重要项目以确保入住后不出现大的问题。
Part1：确保水路电路畅通 做好水电验收
水电施工是家装隐蔽工程最重要的项目，如果水电施工不到位，又没有经过仔细验收，对于日后生活将祸患无穷。因此无论多忙，多没有时间，在家装水电施工完工后，一定要到现场对之进行验收。
一、水路验收重点：打压测试
水路验收的细节很多，包括水管等材料的验收、开槽走管的规范性验收等等方面。这里重点介绍水路打压测试验收。
1、水路打压测试的必要性
水路验收最重要的是要做打压测试。打压测试是为了模拟正常使用时，水压对于水管等材料的冲击，以此检验水管等材料的性能，以及安装的严密性等方面。
2、打压测试流程
首先准备好专用的水路水管打压测试工具，主要使用到试压泵。在打压测试前，需要封闭排水口以及先关闭水表后阀门，避免打压测试时损伤水表。
正式开始打压后，首先将试压管道末端封堵缓慢注水;然后，缓慢加压，加压时间不得小于10分钟，一般升至0.8MPa后停止加压，这时观察水路各部位尤其是接头部位是否有渗水;稳压后，半个小时内的压力将不超过0.05MPa为合格;建议试验的时间尽量在半小时甚至一小时。
二、电路验收重点：通电测试
1、强电验收
接通各强电回路，用电流表或电阻表检查各回路是否有电流，出现电流表示使用正常。也可以通过检查回路电阻值来确定使用情况，一般各回路的绝缘电阻值不小于0.5兆欧为正常。
2、弱电验收
网线和电话线测试的时候，需要用到网络测试仪，根据仪器操作说明判断线路是否连接正确;而有线电视线、音视频线、音响线的测试需要用万用表测试通断;其他的弱电线路，则建议采用相应的专业仪表测试。
3、开关插座通电检查
强弱电验收一般在电路施工项目完工后进行，而在全部工程完工后，还需要对电路进行一次验收，这时验收的重点是查看开关插座的通电情况。
检查时，首先开合开关，看对应的灯具、电器等是否工作正常;对于插座，除了需要检查插座是否通电，还需要检查插座的接线是否错误。因为有些插座可能零火线接反，缺零线、缺地线等，接线错误很有可能造成电路事故。而检验是否接线正确的方法是使用插座检测仪，通过观察验电器上N、PE、L三盏灯的亮灯情况，判断插座是否能正常通电。
三、水电验收关键：保留水电图纸
水电改造之后，一定不要忘记向施工方索要水电线路图。拿到图纸，一方面可以确定布线的路径情况;另一方面也方便日后的保护与维修。
Part2：防止家居漏水 重点做好防水验收
家居厨房、卫浴间、阳台等地方是用水重地，如果没有做好防水处理，不仅会影响到临近空间的墙面等，甚至可能发生向下漏水现象，影响楼下住户生活。而防水处理属于隐蔽工程项目，后期如果出现漏水问题，修复非常麻烦，因此在防水施工阶段，就需严格把关。
一、验收防水高度和厚度
一般来说，卫浴间淋浴区防水高180cm，非淋浴墙以及厨房、阳台墙面原则上防水涂料不能低于30cm。另外，对于卫浴间的轻体墙和自建轻体墙，建议防水高度做到顶部。厚度方面，防水涂料必须刷到国家验收规范的1.5mm厚。
二、墙体淋水试验
淋水试验是专门用来检测墙体的防水施工是否合格的方法。一般做法是用水管对做好的防水墙面自上而下不断的喷淋3、4分钟，然后查看墙体另一侧无渗透现象才算合格。
三、卫浴闭水试验
卫浴间相比于厨房和阳台，更是用水大户，地面常常会有积水，因此，对卫浴间防水验收要更加严格，一般通过闭水试验来检测。
1、闭水试验的准备
闭水试验一定要等防水涂料干透了以后才能做，一般是在刷完防水涂料后的一两天后。在闭水之前，首先要将准备好的沙子装进塑料袋里，严实地堵住地漏，防止蓄的水跑掉;然后将水有可能满出来的门口用东西挡住。
2、闭水试验的高度
闭水的高度要将整个涂闭水试验的地面全部都要浸湿，一般放10cm就足够了，如果怕放的水在未来的48小时内蒸发掉，一般放20cm。
3、闭水试验的时间
闭水试验时间，夏天至少24小时，冬天至少48小时，在这段时间内观察水面有无明显下降，特别是楼下住家的房顶有没有发生渗漏，以检查防水施工是否合格。如果出现渗漏，防水不合格，那就需要重新做防水，第二遍防水之后还需做闭水试验。
四、了解法规维护权益
一般房屋的防水都是由装修公司施工，根据《住宅室内装饰装修管理办法》第32条规定，在正常使用条件下，住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为两年，有防水要求的厨房、卫生间和外墙面和防渗漏为五年。因此，如果房屋在5年内出现渗漏，可以找装修公司要求承担责任。
Part3：关系保暖与漏雨 门窗验收不忽视
冬季又到了，相信这时候大家更能体会到门窗密封的重要性。因为如果门窗透风，很容易造成室内很冷的情况出现。因此在装修验收时，门窗也是验收的重点。门窗关乎通风、采光、防雨、安全等多方面，需要仔细验收。
一、门的质量验收
门的检查首先要看品牌规格和与购房合同是否一致，其次要看门面有无划痕、凹痕等破损现象，安装门框填嵌密封是否到位，开启是否灵活、有无异响，锁具把手是否牢固，插进钥匙旋转是否顺畅等。
另外，还要检查配件如猫眼、装饰盖、锁孔片、防撞条等安装是否齐全，特别是猫眼上的玻璃片是否有破损。
二、窗户的质量验收
窗户的检查包括窗扇密闭性是否紧密，玻璃有无破损和裂纹，密封胶、密封条等配件是否齐全，如防脱落装置、防碰器，压条拼接是否齐全，玻璃是否符合安全玻璃管理规定。
如果窗户表面看不出问题，可以滑动开关的窗户，可试着开窗感受窗扇在窗框轨道上的行走是否滑顺、有没有声音等。还可推拉一下窗上的纱窗和窗扇，应推动灵活，相互无碰撞。
门窗作为雨天房屋的渗漏源之一，消费者在验收时务必仔细查门窗设计和密封度，不要留下渗漏隐患。验收时带一把卷尺，随时测量窗户尺寸是否一致;看门窗底框是否有泄水口，便于渗出底框的水及时排出;窗户外沿是否有滴水线，防止雨水流进窗台或室内。
卫浴装修问题多 经验总结让你装修更方便
家装中，卫浴的装修总会令很多消费者头痛。今天小编给大家带来了一些卫浴装修中需要知道的一些知识。
防水选材施工同样重要
“卫浴空间对地砖和墙体砖的品质要求都很高。”卫浴空间的防水要求非常高，因此要选用高品质的防水墙体砖和地砖，减少砖体的吸水量。“密度大的墙体砖防水功能比较好，通过砖体往外渗漏的水量非常少，可以有效防止周边的墙体产生水迹霉变等问题。”
“地砖铺设要保留1%的泄水坡度，斜坡朝向落水面。”卫浴空间的防水，www.1917come.com施工工艺与选材同样重要。地砖接缝要粗细一致，与墙砖缝对齐，贴瓷片时要平整，可尽快将卫浴空间的水排出，而在墙面砖施工前，先进行墙体防水处理工程，可以保证墙体防水万无一失。
卫浴用具选择安装要人性化
“尽可能把不同入浴阶段所需用品以干湿分离的次序分别存放，且洗浴时可随手可及。”安华卫浴的有关负责人表示，选择和安装卫浴用具时要考虑其设计的人性化。圆滑的曲线可以减少磕碰带来的损伤，如果空间比较大，还可以考虑将淋浴空间与化妆、如厕空间分开，有效地防止水花外溅，保持地面干燥。“这些可以通过安装固定的全封闭隔断门，也可采用局部遮挡，如软帘、宽幅下垂式百叶窗。”
配件选择需要重视
消费者在选择卫浴配件的时候应注重几个问题，首先看产品结构是否设计合理，各连接部位是否紧固;其次是产品的表面处理是否光滑，电镀层是否厚实，取材是否得当，售后是否有保障;再次就是产品的款式风格是否与您的装修风格相匹配。以安得利卫浴为例，其拳头产品莱尔诗丹系列产品，从设计便取自欧洲的原版自主设计风格，包括水龙头、五金挂件、雨淋系列、厨盆水槽等，并严格按照ISO9001:2008国际质量体系要求的标准进行选材、生产制造和检测、并对广大消费者承诺五年的有限品质保证，有一定规模的企业从管理到人员培训及产品技术把关都会给予消费者一定的保障。最后，消费者在采购卫浴配件时还应去一些大型的市场，尽量不要选择没有正规管理的批发摊位，虽然价格上有可能会较便宜，但因缺乏管理良莠不齐，以次充好甚至假冒名牌产品现象时有发生。
有关专家向消费者提出几点忠告：不要总是把卫浴配件至于从属地位，很多时候一个小小的卫浴配件反而成为了卫浴装修的重要环节。很多时候设计精美的龙头、毛巾架或是抽纸盒，会让你的客人眼前一亮。而配件的质量直接影响到你浴缸等设施的使用年限，所以小配件大学问，切忌忽视。
安全小细节最易被忽略
“尽量不要改动浴室内已有的电路。”某装饰公司的江先生表示，电器开关要尽量安在卫浴外，卫浴空间的线路一定要做密封防水和绝缘处理。如果卫浴内有插座也要远离水源，最好加盖，且要谨记湿手不要拔插。另外，选择些耐阴、喜湿、适潮的盆栽放置卫浴空间，可增添几分生气。
“热水器的安装和使用都要特别注意安全。”某卫浴的有关负责人表示，不但热水器本身的安全性能会对卫浴安全造成影响。卫浴空间的通风换气能力也很重要。如果窗户通风能力有限，可以安装有逆行闸门的排风扇，也可以将卫浴间的门与地面的空隙留得大一点。太阳能热水器容易受雷击影响而使卫浴空间带电，因此在雷雨天气时要尽量避免使用。
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